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重磅!佛山新版城市更新专项打算出炉:这9个片
更新时间:2018-11-18

近期目标:(2016-2020)

① 加快对佛山西站、张槎、佛山老城、季华路城市大客厅、千灯湖金融高新区、三山新城、澜石、佛山新城等兼顾规划;

③ 通过城市更新,重点保障中便宜位/中小套型个别商品房和政策性住房的供给;

④ 旧住宅区采取以综合整治为主的更新方式,审慎发展拆除重建。

② 2016-2020年,城市更新固定资产投资预计约2500亿元,拉动国民生产总值累计约4500亿元;

城市更新策略

远期目标:(2021-2035)

划重点

房地产导刊讯:城市更新专项规划是引导佛山市城市更新推动及名目建设的重要依据。近日,佛山市国土打算局发布了新版城市更新专项规划(上版已于2015年底到期)——《佛山市城市更新专项规划(2016-2035)(征求意见稿)》。该见解稿清楚了未来佛山城市更新总范畴约为586k㎡;在全市划出了19个重点统筹片区,其中有9个片区优先改造。

② 重点推进“升平路-莲花路老城片区”、澜石片区、奇槎片区等的基础设施建设跟完善;

看法稿指出,目前,佛山市现状建设强度已高达38.2%,城市更新和减量规划是佛山市城市发展的一定决定。本次城市更新专项规划在标图建库的基本上,在综合分析旧城镇、旧厂房、旧村居现状容积率、建筑品德、建设年代、设施水等同因素的背景下,全面梳理了佛山城市更新图斑,总规模约为586k㎡,约占现状建设用地比例的41.5%。其中,已经纳入标图建库的图斑规模约为367.61k㎡,标图建库之外图斑规模约为218.42k㎡。

③ 全面启动中心城区旧村居改革;

佛山旧改将按“两步走”,分近期目标跟远期目的

① 2016-2020年,全市应实现城市更新规模约为30k㎡,其中,拆除重建范围为15k㎡;

④ 力争完成3-5个重点产业片区改造;

全面改进旧城镇、旧村居的人居环境,均衡化布局公共服务设施,实现一批存在示范性的城市更新名目。

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⑤ 完成2-3条成片岭南建造的风貌街区。